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WA360谈论联排住宅是否还能带给住户独栋住宅的品质?
http://www.31zscl.com 2019-07-22 14:03:26

历史上有很多在本土气候环境和市场需求的驱使下诞生的优秀设计。建筑师总是在寻找新奇的、实用的、独一无二的创意,但有时候,看一看过去的建筑,也能受到很好的启发,最好的创意也许是最简单的创意。

 

美国东岸南卡罗来纳州的查尔斯顿,有一种当地特有的住宅类型,几乎在每个街区都能看到。它的名字叫做“查尔斯顿独栋住宅”。虽然多数都是在1700年到1800年之间建成的,但直到今天,仍然有人将它们买下来,并保留其原有的特色,或者对室内稍加改造来适应现代的生活方式,它们是查尔斯顿最具有标志性的建筑。

图为:南卡罗来纳州查尔斯顿 美国东部

 

 

正如许多美国的东岸的城市一样,最初的查尔斯顿城是在两条河交汇的半岛和岛屿上建成的。这里是水上贸易的重要集散地。为了加强城防,城市开发用地严重受制于护城围墙。通过将用地拉长变窄,能够做到住宅用地数量的最大化。

 

另外,18世纪初期北美殖民地的规划是英国人制作的。网格状用地分布受到来自大西洋另一边的影响。

 

当然,有人曾建议当时的市政府根据沿街立面宽度来征收住房税,因此面宽越窄缴税越少。

 

所以,该市的住宅地块又长又窄,允许人们在有限的土地面积上排布更多的住宅。

 

建筑设计

 

 

当时的设计师创造出一种独栋住宅,来适应现有的规划框架。这就是查尔斯顿独栋住宅,一种专为这座城市设计的住宅类型。

 

这种住宅最大的特色是长条形的双层门廊,其长度与建筑的长边相等。正如其名字中指出的,这种住宅面宽只有一间屋子大小,沿着进深方向排布着许多房间,其中最后一间面向街道。

 

这种独栋的另一个特点是正门的设置。走进“正门”,人们被引导进入面对后院敞开的门廊。在门廊内侧,可以找到住宅真正的正门,其位置接近建筑的中间部分,这点在狭长的建筑布局中是很关键的。这些沿街的门为居民提供了隐私和安全保护。据说,如果门是打开的话,那么就代表欢迎访客进入。反之,那么该住户就是想要保护自己的隐私。由于主要的房间和窗户都面向侧院敞开,这些住宅可以距离街道更近,同时也保有私密性和自然采光。

 

 

 

这种独栋住宅的设计有许多优点。

湿气候。狭长的建筑体量,再加上长条形的门廊,通过贯穿整个房间的空气对流,来对抗炎热而潮湿的气候,解决了当时没有空调问题。门廊为整栋住宅提供阴凉保护,也是喝茶和小憩的好地方。二层的露台也为人们提供了感受水面微风的场所。

 

私密的庭院空在住宅的大部分房间中都能观察到狭长的侧花园。这些庭院常常是围合的,在用地划分十分密集的条件下为住户创造出优雅而私密的户外空间。

 

新鲜的空气和充足的采光。所有的房间都有充足的自然采光和通风,因为它们都面向侧花园,而且住宅三面都有窗户。

 

私密性和安全性。在如此密集的布局之中,私密性是一个需要重点考虑的因素。该独栋住宅三面都设有窗户——沿街面、微型后院和狭长的侧花园。与邻居侧花园相邻的墙面没有任何开窗,保证了邻居的隐私,同时也使住户的花园能够做到最大。

 

防火措施。防火措施也是一个需要重点考虑的问题,特别是当遇到具有破坏性的大火时。当一侧墙身不开洞时,建筑的防火性会得到提升。

 


形式演


这种建筑形式很简单,但是设计师们创造出了许多不同的变化。可以看到二层、三层、以及四层的版本。这些建筑高大而狭长的比例也让人看起来很舒服,最顶层通常会藏在檐口线之下,来控制总高度。有些住宅还有为家政佣人准备的半下沉式地下室。

 

建筑的外立面材质十分多样,包括木壁板、砖、涂料等。住宅的风格也很多变,有佐治亚风格、联邦风格、意大利风格和法国文艺复兴风格等等。

 

户联

 

 

 

独栋住宅的设计原则也可以应用在公寓和联排别墅之中。由于住宅排布十分紧凑,在平面上稍作修改将它们相连并不难,而且还可以基本保留独栋住宅的生活方式。通过镜像平面,就能很容易的产生一个双拼住宅。甚至还有这样的例子,一栋独立住宅变成了两栋公寓,一户在另一户的上面,两家共用入户花园。

 

实践证明,这种住宅类型的适配性很强。WA360在一块杭州的用地上试验了联排别墅的变化,来适应今天的市场需求和生活方式。每个单元400平方米,容积率0.8。考虑到这种类似独栋别墅的居住体验,这种容积率也是比较理想的。

 

 

 

 

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于我

WA360是一家建筑设计公司,服务于对设计有追求的客户,为他们提供住宅设计方案。WA360拥有超高的设计水准,极强的时间观念和契约精神,旨在满足高端消费者对高品质的期待,帮助专业的地产开发团队设计了许多优秀的住宅社区。

 

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